2 Impasse des prés, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des prés, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°20 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des prés, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 522 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 554 mètres
Ventes au 2 Impasse des prés
Une vente a été recensée au 2 Impasse des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des prés par rapport à la voie
Sur Impasse des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Impasse des prés se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des prés par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des prés se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -24.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Impasse des prés à Izeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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