20 Impasse des prés, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des prés, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°36 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des prés, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 508 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des prés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des prés dans son marché local
Prix du 20 Impasse des prés par rapport à la voie
Sur Impasse des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 20 Impasse des prés se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des prés par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des prés se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -18.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 20 Impasse des prés à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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