13 Le Genon, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Genon, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Le Genon, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Reguillon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 897 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Genon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Genon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Genon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Genon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Genon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Genon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Genon dans son marché local
Prix du 13 Le Genon par rapport à la voie
Sur Le Genon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Le Genon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Genon par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Genon se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -21.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 13 Le Genon à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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