19 Quai Jacquard, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Jacquard, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Jacquard, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 235 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 207 mètres
Ventes au 19 Quai Jacquard
Une vente a été recensée au 19 Quai Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai Jacquard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Jacquard dans son marché local
Prix du 19 Quai Jacquard par rapport à la voie
Sur Quai Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 19 Quai Jacquard se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Jacquard par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Jacquard se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 35.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Jacquard à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Jacquard est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 19 Quai Jacquard à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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