40 bis Rue Albert Reynier, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Albert Reynier, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 ter et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Albert Reynier, 38140 Izeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 54 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Albert Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Albert Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Albert Reynier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Albert Reynier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Albert Reynier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 40 bis Rue Albert Reynier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Albert Reynier par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Albert Reynier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et 15.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Albert Reynier à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Albert Reynier est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
