13 Rue Ampère, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Ampère, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 104 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 75 mètres
Ventes au 13 Rue Ampère
Les 2 ventes au 13 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 13 Rue Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ampère se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Izeaux et -56.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 13 Rue Ampère à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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