14 Rue Bayard, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Bayard, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 275 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 14 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 14 Rue Bayard se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bayard par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bayard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -21.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.58 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
