1 Rue de la Paix, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Paix, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 103 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 86 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 1 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paix se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 22.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Paix à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Paix est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
