14 Rue Jean Jaurès, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Jaurès, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 155 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 14 Rue Jean Jaurès se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Jaurès se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 21.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Jaurès à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Jaurès est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
