1 Rue Victor Hugo, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 145 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 116 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 1 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Izeaux et -50.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.39 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
