42 Rue Voltaire, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°15 et de n°3.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Voltaire, 38140 Izeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 173 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 42 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 42 Rue Voltaire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Voltaire par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Voltaire se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 18.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Voltaire à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Voltaire est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 42 Rue Voltaire à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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