1 Chemin de Charpenay, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Charpenay, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Charpenay, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Charpenay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Charpenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Charpenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Charpenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charpenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charpenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Charpenay dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Charpenay par rapport à la voie
Sur Chemin de Charpenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 1 Chemin de Charpenay se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Charpenay par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Charpenay se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 35.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Charpenay à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Charpenay est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
