445 Chemin de Charpenay, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de Charpenay, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², identique à celui du n°460 et de n°485.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Chemin de Charpenay, 38280 Janneyrias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Chemin de Charpenay
Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin de Charpenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Charpenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Charpenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de Charpenay dans son marché local
Prix du 445 Chemin de Charpenay par rapport à la voie
Sur Chemin de Charpenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 445 Chemin de Charpenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de Charpenay par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Chemin de Charpenay se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 44.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Chemin de Charpenay à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 445 Chemin de Charpenay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au 445 Chemin de Charpenay à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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