11 bis Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Burlancheres à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 678 mètres
Ventes au 11 bis Chemin de la Batterie
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin de la Batterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de la Batterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 11 bis Chemin de la Batterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de la Batterie par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Chemin de la Batterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Chemin de la Batterie à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 11 bis Chemin de la Batterie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
