16 Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Burlancheres à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Batterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 16 Chemin de la Batterie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Batterie par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Batterie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 30.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Batterie à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Batterie est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
