2 ter Chemin du Château, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 916 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin du Château, 38280 Janneyrias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Château dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 ter Chemin du Château se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Château par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin du Château se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 10.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin du Château à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin du Château est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 2 ter Chemin du Château à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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