1 bis Chemin du Stade, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°75 et de n°56.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Stade, 38280 Janneyrias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 bis Chemin du Stade se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Stade par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Stade se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 6.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Stade à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Stade est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 1 bis Chemin du Stade à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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