4 Impasse de Combeton, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Combeton, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Combeton, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Janneyrias.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Burlancheres à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Combeton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Combeton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Combeton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Combeton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Combeton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Combeton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Combeton dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Combeton par rapport à la voie
Sur Impasse de Combeton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Impasse de Combeton se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Combeton par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Combeton se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 4.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 4 Impasse de Combeton à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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