Impasse de la Sparterie, 38280 Janneyrias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 673 € à 4 611 €

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 055 € à 3 455 €

Impasse de la Sparterie, 38280 Janneyrias, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.69 €

14.19 € – 19.2 €

Rentabilité indicative

5.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Sparterie dans son marché local

Prix Impasse de la Sparterie par rapport à Janneyrias et à Isère

À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Sparterie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 28.12 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Sparterie à Janneyrias

Le loyer moyen estimé Impasse de la Sparterie est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.