42 impasse de la valette, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 impasse de la valette, affiche un prix moyen de 3 520 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 impasse de la valette, 38280 Janneyrias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 42 impasse de la valette
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse de la valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 impasse de la valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 impasse de la valette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 impasse de la valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 impasse de la valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse de la valette dans son marché local
Prix du 42 impasse de la valette par rapport à la voie
Sur impasse de la valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 42 impasse de la valette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse de la valette par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 impasse de la valette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 28.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 impasse de la valette à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 42 impasse de la valette est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
