3 Impasse des Epiceas, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Epiceas, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Epiceas, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Janneyrias.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Burlancheres à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Epiceas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Epiceas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Epiceas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Impasse des Epiceas se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Epiceas par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Epiceas se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 7.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 3 Impasse des Epiceas à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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