2 Impasse des Pâquerettes, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°79 et de n°71.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Pâquerettes, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 20 parkings - 747 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pâquerettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 Impasse des Pâquerettes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Pâquerettes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 24.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Pâquerettes à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Pâquerettes est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
