5 impasse viodrin, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse viodrin, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 impasse viodrin, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Janneyrias.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 1131 mètres
Ventes au 5 impasse viodrin
Les 2 ventes au 5 impasse viodrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse viodrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse viodrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse viodrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse viodrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse viodrin dans son marché local
Prix du 5 impasse viodrin par rapport à la voie
Sur impasse viodrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 5 impasse viodrin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse viodrin par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse viodrin se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 12.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 5 impasse viodrin à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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