117 Chemin du Maléga, 38560 Jarrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin du Maléga, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Chemin du Maléga, 38560 Jarrie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jarrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarrie, Les Chaberts à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Jouvin à 972 mètres
- - Ecole primaire Les Chaberts à 259 mètres
Ventes au 117 Chemin du Maléga
Les 4 ventes au 117 Chemin du Maléga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin du Maléga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin du Maléga, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Maléga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Maléga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin du Maléga dans son marché local
Prix du 117 Chemin du Maléga par rapport à la voie
Sur Chemin du Maléga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 117 Chemin du Maléga se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin du Maléga par rapport à Jarrie et à Isère
À Jarrie, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Chemin du Maléga se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Jarrie et 20.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Chemin du Maléga à Jarrie
Le loyer moyen estimé au 117 Chemin du Maléga est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarrie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarrie a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
