12 Rue Frédéric Manhes, 38560 Jarrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Manhes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frédéric Manhes, 38560 Jarrie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jarrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Jarrie - Vizille à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pignat à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Manhes dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Manhes par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Manhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue Frédéric Manhes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Manhes par rapport à Jarrie et à Isère
À Jarrie, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Manhes se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Jarrie et 15.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frédéric Manhes à Jarrie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frédéric Manhes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarrie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarrie a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
