40 Place Jean Vinay, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Jean Vinay, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 et du 3.98 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Jean Vinay, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Albenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 509 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Jean Vinay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Jean Vinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Jean Vinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Jean Vinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean Vinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean Vinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Jean Vinay dans son marché local
Prix du 40 Place Jean Vinay par rapport à la voie
Sur Place Jean Vinay, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 40 Place Jean Vinay se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Jean Vinay par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Jean Vinay se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de L'Albenc et 68.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Jean Vinay à L'Albenc
Le loyer moyen estimé au 40 Place Jean Vinay est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à L'Albenc, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Albenc a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 836 €/m² sur la période récente.
