3 Rue de l’Ecole, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°65 et du 0.24 % à celui du n°142.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Ecole, 38470 L'Albenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 Rue de l’Ecole se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ecole par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ecole se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de L'Albenc et 69.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Ecole à L'Albenc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Ecole est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à L'Albenc, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Albenc a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 836 €/m² sur la période récente.
