3 Rue des Terreaux, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Terreaux, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Albenc.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue des Terreaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terreaux par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terreaux se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de L'Albenc et -42.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Albenc a baissé de 40.31 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 133 €/m² au premier semestre 2025.
