17 avenue du Bourg, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue du Bourg, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1643 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0034 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 237 mètres
- - Collège François Truffaut à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 652 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 17 avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur avenue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 17 avenue du Bourg se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue du Bourg par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue du Bourg se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue du Bourg à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 17 avenue du Bourg est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
