avenue du Stade, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Stade, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 2 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Stade dans son marché local
Prix avenue du Stade par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Stade se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 23.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Stade à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé avenue du Stade est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Stade
Les ventes enregistrées avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 84 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 509 mètres
- - Collège François Truffaut à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 931 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Stade
Adresses avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
