1 chemin de l'Etang, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin de l'Etang, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hawking à 102 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 319 mètres
- - Ecole primaire Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 319 mètres
Ventes au 1 chemin de l'Etang
Une vente a été recensée au 1 chemin de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur chemin de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 1 chemin de l'Etang se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de l'Etang par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin de l'Etang se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 43.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin de l'Etang à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 chemin de l'Etang est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
