2 place Gabriel Péri, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Gabriel Péri, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 410 mètres
- - Collège François Truffaut à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 839 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 place Gabriel Péri se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Gabriel Péri par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Gabriel Péri se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 25.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Gabriel Péri à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 2 place Gabriel Péri est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
