4 promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 promenade de Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 bis et de n°7 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1021 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondbonnière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 558 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 180 mètres
Ventes au 4 promenade de Cassiopée
Les 4 ventes au 4 promenade de Cassiopée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 promenade de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 promenade de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 promenade de Cassiopée dans son marché local
Prix du 4 promenade de Cassiopée par rapport à la voie
Sur promenade de Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 promenade de Cassiopée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 promenade de Cassiopée par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 promenade de Cassiopée se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 3.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 promenade de Cassiopée à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 4 promenade de Cassiopée est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
