4 bis promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis promenade de Cassiopée, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°4 et de n°7 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1021 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondbonnière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 995 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 582 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis promenade de Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis promenade de Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis promenade de Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis promenade de Cassiopée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis promenade de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis promenade de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis promenade de Cassiopée dans son marché local
Prix du 4 bis promenade de Cassiopée par rapport à la voie
Sur promenade de Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 bis promenade de Cassiopée se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis promenade de Cassiopée par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis promenade de Cassiopée se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 14.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis promenade de Cassiopée à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 4 bis promenade de Cassiopée est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
