rue de Brescia, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Brescia, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Brescia dans son marché local
Prix rue de Brescia par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Brescia se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 9.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Brescia à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé rue de Brescia est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Brescia
Les ventes enregistrées rue de Brescia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Brescia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantide à 139 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 888 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Brescia
Adresses rue de Brescia
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Brescia, classées par tranches de numéros.
