25 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fondbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 237 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 653 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 572 mètres
Ventes au 25 rue de Saint Germain
Les 2 ventes au 25 rue de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Saint Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 25 rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 25 rue de Saint Germain se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Saint Germain se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 4.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
