23 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fondbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 219 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 636 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 566 mètres
Ventes au 23 rue de Saint Germain
Une vente a été recensée au 23 rue de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Saint Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 23 rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 23 rue de Saint Germain se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Saint Germain se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -14.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
