3 rue des Belvédères, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Belvédères, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5 et du 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 rue des Belvédères, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubier à 213 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 599 mètres
- - Ecole primaire Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 599 mètres
Ventes au 3 rue des Belvédères
Une vente a été recensée au 3 rue des Belvédères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Belvédères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Belvédères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Belvédères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Belvédères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Belvédères dans son marché local
Prix du 3 rue des Belvédères par rapport à la voie
Sur rue des Belvédères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 rue des Belvédères se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Belvédères par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Belvédères se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 34.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
