16 rue des Catalans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Catalans, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue des Catalans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantide à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 781 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Catalans dans son marché local
Prix du 16 rue des Catalans par rapport à la voie
Sur rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 16 rue des Catalans se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Catalans par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Catalans se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -27.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue des Catalans à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 16 rue des Catalans est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
