rue du Moriaud, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Moriaud, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Moriaud dans son marché local
Prix rue du Moriaud par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Moriaud se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 2.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Moriaud à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé rue du Moriaud est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Moriaud
Les ventes enregistrées rue du Moriaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Moriaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Hubert à 523 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 637 mètres
- - Collège François Truffaut à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 576 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Moriaud
Adresses rue du Moriaud
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