1 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Loggias, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Truffaut à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 169 mètres
- - Collège François Truffaut à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 319 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Loggias
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Loggias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Loggias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Loggias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Loggias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Loggias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Loggias dans son marché local
Prix du 1 rue des Loggias par rapport à la voie
Sur rue des Loggias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 rue des Loggias se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Loggias par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Loggias se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 12.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des Loggias à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 rue des Loggias est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
