4 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Loggias, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Truffaut à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 177 mètres
- - Collège François Truffaut à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 554 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 300 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 339 mètres
Ventes au 4 rue des Loggias
Une vente a été recensée au 4 rue des Loggias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Loggias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Loggias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Loggias dans son marché local
Prix du 4 rue des Loggias par rapport à la voie
Sur rue des Loggias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 4 rue des Loggias se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Loggias par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Loggias se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 12.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue des Loggias à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 4 rue des Loggias est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
