1 rue du Cardo, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Cardo, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Cardo, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 3 parkings - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lans à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 367 mètres
- - Collège François Truffaut à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 448 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 190 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Cardo
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Cardo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Cardo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Cardo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cardo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cardo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Cardo dans son marché local
Prix du 1 rue du Cardo par rapport à la voie
Sur rue du Cardo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 rue du Cardo se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Cardo par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Cardo se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 3.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Cardo à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Cardo est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
