13 rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Lans, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lans à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 523 mètres
- - Collège François Truffaut à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 308 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Lans
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Lans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Lans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Lans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Lans dans son marché local
Prix du 13 rue du Lans par rapport à la voie
Sur rue du Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 rue du Lans se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Lans par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Lans se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 1.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du Lans à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 13 rue du Lans est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
