22 bis rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue du Lans, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 697 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 330 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 249 mètres
Ventes au 22 bis rue du Lans
Une vente a été recensée au 22 bis rue du Lans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue du Lans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue du Lans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue du Lans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue du Lans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue du Lans dans son marché local
Prix du 22 bis rue du Lans par rapport à la voie
Sur rue du Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 22 bis rue du Lans se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue du Lans par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue du Lans se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 8.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis rue du Lans à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 22 bis rue du Lans est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
