23 rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Lans, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue du Lans, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 665 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 336 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Lans
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Lans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Lans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Lans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Lans dans son marché local
Prix du 23 rue du Lans par rapport à la voie
Sur rue du Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 23 rue du Lans se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Lans par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Lans se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 21.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue du Lans à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 23 rue du Lans est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
