3 rue du Moriaud, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Moriaud, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 rue du Moriaud, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Hubert à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 546 mètres
- - Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 465 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Moriaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Moriaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Moriaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Moriaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Moriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Moriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Moriaud dans son marché local
Prix du 3 rue du Moriaud par rapport à la voie
Sur rue du Moriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 rue du Moriaud se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Moriaud par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Moriaud se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 18.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
