1 rue Salvador Dali, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Salvador Dali, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Salvador Dali, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 15 parkings - 371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alicante à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 673 mètres
- - Ecole primaire Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 659 mètres
Ventes au 1 rue Salvador Dali
Une vente a été recensée au 1 rue Salvador Dali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Salvador Dali, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Salvador Dali dans son marché local
Prix du 1 rue Salvador Dali par rapport à la voie
Sur rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 rue Salvador Dali se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Salvador Dali par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Salvador Dali se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 24.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Salvador Dali à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Salvador Dali est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
