31 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 145 logements - 2678 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Delorme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 742 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 96 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Ventes au 31 rue Stéphane Hessel
Une vente a été recensée au 31 rue Stéphane Hessel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Stéphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Stéphane Hessel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 31 rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 31 rue Stéphane Hessel se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Stéphane Hessel par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Stéphane Hessel se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 17.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue Stéphane Hessel à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 31 rue Stéphane Hessel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
