33 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 145 logements - 2678 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Delorme à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 753 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 166 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Stéphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Stéphane Hessel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 33 rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 33 rue Stéphane Hessel se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Stéphane Hessel par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Stéphane Hessel se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue Stéphane Hessel à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 33 rue Stéphane Hessel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
